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工程索赔费用包括哪些?

点击:发布日期:2019-09-21作者:安徽房地产律师

在建筑工程实施的过程中,由于天气的变化、施工的进度或者施工图纸修改的影响,难免会有意外情况的发生。工程索赔是工程承包中经常发生的正常现象受伤者可以通过合同规定的程序向对方提出经济或时间补偿要求。那么工程索赔费用的组成有哪些?

一、工程索赔的概念

工程索赔是指在合同履行过程中,对于并非自己的过错,而是应由双方承担责任的情况造成实际损失向对方提出经济补偿和(或)时间补偿的要求。由于施工现场条件、气候条件的变化,施工进度、物价的变化,以及合同条款、规范、标准文件和施工图纸的变更、差异、延误等因素的影响,使得工程承包中不可避免地出现索赔,它是工程施工过程中的正常现象。

二、工程索赔费用的组成有哪些?

1、人工费。对于索赔费用中的人工费部分包括:人工费是指完成合同之外的额外工作所花费的人工费用;由于非施工单位责任导致的工效降低所增加的人工费用;法定的人工费增长以及非施工单位责任工程延误导致的人员窝工费和工资上涨费等。

2、材料费。对于索赔费用中的材料费部分包括:由于索赔事项的材料实际用量超过计划用量而增加的材料费;由于客观原因材料价格大幅度上涨;由于非施工单位责任工程延误导致的材料价格上涨和材料超期储存费用。

3、施工机械使用费。对于索赔费用中的施工机械使用费部分包括:由于完成额外工作增加的机械使用费;非施工单位责任的工效降低增加的机械使用费;由于发包人或监理工程师原因导致机械停工的窝工费。

4、分包费用。分包费用索赔指的是分包人的索赔费。分包人的索赔应如数列入总承包人的索赔款总额以内。

5、工地管理费。工地管理费指施工单位完成额外工程、索赔事项工作以及工期延长期间的工地管理费,但如果对部分工人窝工损失索赔时,因其他工程仍然进行,可能不予计算工地管理费。

6、利息。索赔费用中的利息部分包括;拖期付款利息;由于工程变更的工程延误增加投资的利息;索赔款的利息;错误扣款的利息。这些利息的具体利率,有这样几种规定;按当时的银行贷款利率;按当时的银行透支利率;按合同双方协议的利率。

7、总部管理费。主要指工程延误期间所增加的管理费。

8、利润。由于工程范围的变更和施工条件变化引起的索赔,承包人可列入利润。索赔利润的款额计算通常是与原报价单中的利润百分率保持一致,即在直接费用的基础上增加原报价单元中的利润率,作为该项索赔的利润。

三、工程索赔须注意的事项有哪些?

1、索赔时效。索赔事件发生后,承包人必须在合同约定的时间内提出工程索赔。

2、承包人必须按照合同约定的程序进行,否则可能会丧失索赔利益的实现。

3、工程索赔实现的关键是承包人提供的证据确实充分。

4、工程索赔是单方主张权利要求,经对方签字确认后即成为工程签证,在双方未能协商一致的情况下,通过诉讼是施工索赔最后的救济手段。

以上就是工程索赔律师为大家整理的关于工程索赔费用的组成。索赔证据是关系到工程索赔成败的关键。只有在保存好完整的原始资料的情况下,证明工程索赔的成立,以争取索赔成功。如果你对此还有疑问的话,可以直接咨询我们安徽房地产律师网的在线律师。